继深圳上半年经济增速跌出广东全省平均水平之后，4日，深圳市住建局最新消息透露，深圳7月二手住宅成交仅2557套，呈现4连跌并创下17个月新低。

　　受此影响，近期深圳地产中介“关店潮”“离职潮”消息频频传出。日本队深圳市房地产中介协会发布最新调查显示：在4161间门店中，104间门店关闭，220间暂时停业。全市持牌中介人员数为45458人，按成交量换算，7月二手住宅成交量，中介业务员人均仅为0.056套。

　　据国家统计局消息，深圳于2021年2月8日发布二手住宅成交参考价以来，其二手住宅价格指数环比、同比已迎来4连跌，涨幅明显回落。最新数据显示，6月深圳二手住宅价格环比指数为99.8，价格较5月再降0.2%。深圳市房地产中介协会预计，现阶段全市中介门店关停总量应在500余间门店（含未备案），占全市中介门店的比例小于10%。由于全市中介门店的布局较为集中，很有可能出现关停的门店扎堆集中在某些片区。预计一段时间内深圳二手房市场呈现低迷。

  另外，深圳特区的环境正发生变化，传闻会提高人才入户标准、人才界定标准、暂停发放人才住房租赁补贴、建设二手房交易系统等，投资客开始对深圳楼市大幅降低预期，楼价或许会有下调空间。