邓小平领导的中国的改革，是从农村开始的。1982年中央正式确定家庭联产承包制，在农村土地集体所有的基础上，以家庭为经济组织单元，对土地进行承包经营。这项改革迅速激活了农村经济，不仅丰富的农产品让中国人基本上越过了温饱线，农业经济也为中国工业发展和城市化发展，提供着不断的原始积累。工业发展和社会积累起来的财富，又不断丰富着城乡人民的物质生活资料，更大幅提高着农业生产能力，推动整个社会向小康化发展。

    中国粮食总产量不断攀升，到目前已经达到6.2亿吨；农林牧副渔产品也及其丰富。在此同时，农村大量释放劳动力，为中国城市化发展和第二、第三产业发展做出了巨大的贡献。

    在中国GDP总体量已经成为世界第二的情况下，农产品价格一直被人为压抑着，继续支持城市发展，这也是引导大量农村人口向城市转移、赚取补偿经济的动力。但问题也同时出现，农村出现了前所未有的“空心化”，农村留守的多数是老幼人口，农产品无论数量还是质量，都难以继续提升，甚至存在农业基础崩溃的隐患。家庭联产承包的土地制度，再也不能继续保证农村土地的高效产出。

    农业现代化生产的科学技术已经具备；社会积累的资本也达到惊人的巨量，中国广义货币M2总量去年已达133.34万亿元；农村越来越严重的“空心化”带来了的大量土地空置化；中国城镇化目标还要在未来几年从农村转移3亿人口，按去年全国城市化率56.1%计算约为7.5亿人，再加3亿，就是10.5亿人口城镇化，农业产业区人口的国家目标大约留下3亿人，劳动力人口1.5亿。除去草原、山林和水面经营人口，农粮生产劳动力，平均每人摊到2亩多地。

    以上诸多原因或条件，决定了现代农业大面积集约化经营时代的已经到来。

    农业生产的组织形式，要逐渐淘汰家庭个体形式，进入规模化生产，那么，就需要营造以下条件：

1、土地的规模化重组及其土地流转、集合制度性保障；

2、土地规模化生产的资本融成体系；

3、土地有机化改造和基础设施建设；

4、科学技术的大量注入；

5、农业人力资源改造：新型职业农民；

6、循环经济：土地资源的高效利用；

7、资源节约型和环境友好型的生产要求；

8、生产组织的企业化运营；

9、广义农产品的商品化、高附加值化，争取城市经济的价值向农业返流；

10、广义农业生产空间，要成为占全国人口3/4的城镇非农人口的异地生活空间，农业观光化成为普遍需求；

11、农村作为中华民族传统文化稳定载体的功能需要强化；

12、农民经济股份化，加强经济共有制建设；

13、城乡真正一体化发展，形成新生态的城乡共荣的模式；

14、新的生产关系，产生与之相适应的新的社会组织形态；

15、形成城乡平等的社会福利制度。

    以上，归纳关键性问题，就是：土地集合制度、资本组织规范、合理分配制度、人力资源培训、企业化管理和规模化商品生产。

    土地规模化经营，让我们联想到历史上无数次产生农民起义的“土地大兼并”，要规避这个循环往复的历史噩梦，需要做到：

1、保住农村土地集体所有的制度根本；

2、在集体所有制的基础上，建设股份形态的共有制经济；

3、坚持所有权、承包权和经营权的三权分立；

4、防止外部规模资本对集体产权的侵蚀。这也是最近中共中央和国务院发布的《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》精神。

    在现代生产力条件下，依法集合规模化土地资源，组织种养、加工的商品化、产业化生产，同时为配合规模性大生产和对外营销，建造具有一定规模和一定文化特色的建筑群落，从而形成的整体生态化、宜居化大空间，叫“现代庄园”。也可以说，现代庄园是由种养产业所需的规模化的“园”和安置定居性和流动性人口的“庄”所组成。

（1）产业层次的复合性

    庄园以第一产业为基础，涉及第二产业加工业，延伸第三产业旅游观光、健康养生、劳动体验、餐饮娱乐等第三产业，亦可成为艺术和创意（所谓第四产业）的存在空间。

（2）产权结构的股份性

    虽然目前存在独资经营的庄园主，但土地从集体所有制中流转，出让经营权的农村集体和农民个体，皆参与了分配，农村集体和农民享受了隐形股权。

    未来大趋势，是农村集体所有制的土地自行股份化，同时将有限时效的经营权进行股权融资，实现股份制，建设共有制经济，同时也为农村集体之外城乡居民对等参与股份创造机会。

（3）生产经营的企业性

    庄园实现企业型公司注册，实行规范化企业管理。

（4）生产方式的生态性

    庄园为高效利用土地资源，实现高效产出，一般都设计科学的资源循环利用系统；尤其是有机质的反复分解和利用，减少污染，维护生态。生产环境的生态化和产品的绿色有机化，是庄园生态生产方式的体现。

（5）要素组合的优化性

    以最优的方式组合土地、政策、资金、技术、人力、信息、市场等各种生产要素。

（6）生产体量的规模性

    现代庄园只有实现一定体量的规模化，才能成为现代农业组织模式。

（7）经营项目的特色性

    经营项目的设定是经过充分的市场调研和专业论证的，针对较为稳定的市场群体，确定种养项目、成品加工项目和服务项目，加上“庄”的文化特色，形成较为稳定的经营内容。

 （8）生产出品的商品性

    摆脱自给自足的小生产模式，生产是为他人消费，这就决定了庄园产品的商品性。

（9）消费群体的预订性

    现代农业按庄园模式发展，每个庄园的产品可形成特定的预约消费群体。占全国人口绝大比例的非农人口，可以对所有庄园产品进行预约瓜分，获得瓜分权的群体，会向亲近群体分销产品。

（10）农业生产的单元性

    过去30多年，农业产业的组织形式实际向小农经济后撤，是因为当时的生产力和人口分布局面，决定了需要恢复小农经济，使家庭成为农业生产的“基本单元”。那么，在已经具有先进的生产力、农业人口大量转移的今天，我们需要怎样的农业生产的基本单元？答案是“庄园，它将承担起创造新的“农业生产基本单元”、实现农业现代化的伟大使命。需要说明的是，化学农业不叫现代农业，我们正在创造告别化学农业的现代农业，我们说的现代农业就是以现代新技术和优秀的传统农业技法为支撑的生态农业。

（1）庄园生产形态符合现代规模化农业所需的一切条件。

    我们在第二部分讨论了“农村重返规模化生产组织所需条件”，大家加以对照，可以明白，庄园生产形态符合现代规模化农业所需的一切条件。

（2）庄园作为生产组织的“基本单元”在历史上存在过。

    在西周井田制时代，领主的下属分封的土地围在领主“公田”周围，下属们有义务组织人力种好公田，下属都有自己的封邑，有自己的“私田”，有自己的“家丁”。王、公、侯、伯、子、男各有属地和城邑。“邑+田”，成为最早的“庄园形式”，叫奴隶主庄园，所有家丁都是奴隶，由奴隶主派管家组织生产，他们没有土地权，也没有人身自由。奴隶主庄园是最早的农业生产单元。

    秦汉之后郡县制，大大小小地主拥有数量不等的土地，也有大量自耕农户。没有土地的农户成为佃户和长工。这是地主庄园时代。除了大地主庄园（如《水浒传》中的柴进庄园、《红楼梦》中的荣宁二府）；这时的地主庄园是农业生产组织的“基本单元”之一。更多的是小农经济，以家庭为单元。

    奴隶主庄园和地主庄园，其受益体是奴隶主和地主私人，产品的商品化程度很低，基本自给自足型。庄主的积累，主要用于建房，用于仕途政治，用于养私人武装力量。

    庄园进入现代形态，是从欧洲产业化庄园开始的，实行企业化管理和工资雇佣劳力，其产品基本实现商品化。庄主在发展生产性农场同时，也着意经营自己的人居建筑群落，高级形态发展为城堡。中国民国时期，有些民族资本家也开始经营现代性质的产业化庄园。

    新中国在进行社会主义改造中，发展出人民公社生产队这样的基本生产单位，进行过大规模的设施农业建设，叫水利建设和农田基本建设。但过度的计划经济和行政指挥，不理睬价值规律，扼杀了集体经济的活力，导致“庄”无特色，“园”无效益。生产队更多的是行政体，而非经济体。如果我们从“庄园”概念出发，认识生产队集体经济，不可否认其最大的革命性在于改变了“庄主”性质，是集体庄主！集体经济是一种共有制经济，为我们现在再建股份制共有经济，创造现代社会公正公平，奠定了坚实基础。坚决保留农村土地集体所有，是邓小平保留下来的社会主义的定位锚，同时也保留了农民利益的根本！

（3）农村的“行政村”组织结构有利于“村庄园”产业化改组

    首先，行政村拥有的“集体土地”，各户的土地承包经营权可以流转，也可以通过村民将土地承包经营权证券化、股份化持有，还可以集体土地产权集体经营。用这三种方式都实现土地的重新集合，成为规模化生产庄园的“园”。

    其次，30多年以来，农民大部分积累都投入到房屋建设，村庄建筑群落可以统一风格化，直接成为庄园的“庄”。

    非基本农田的山坡、林地、水面，也可将承包经营权流转给投资人，实现经营权的“确权经营”，成为“另建庄园”。

（4）全面庄园化符合“全球漫游”、“异地住在”全新生活方式

    随着人类生产力的迅速提高，物质财富不断增多，人类整体劳动量和劳动时间减少，“全球漫游”、“异地住在”的全新生活方式将越来越普及，人们需要更多的生活空间，因此，我们对广义农业的全面“庄园化”改造势在必行。

（5）在信息化背景下实现民间资本集成，众筹共建

    世界上最大银行在消费者口袋和银行储蓄。广义货币M2指的是流通中的货币与储蓄货币之和。但现在我们所有银行都在为资本家服务，为规模资本服务。规模资本是破坏社会公正分配的元凶，也是代表资本家意志去掠夺和浪费地球和人类公共资源的饕餮巨兽。然而谁要是想让M2直接自由投资和消费，就会堕入非法吸储融资的“法网”。

    零散性众筹投资共建，消费约定性众筹共建，将不可阻挡地形成新常态社会经济潮流，这也是真正实现城乡一体化，实现城乡经济“再平衡”的巨大动力！这是去资本主义化的经济，是最民主、最人道的经济，是挣脱金融帝国全球统治的巨大决口！

    未来占人口总数3/4的城市人口能够到农村亲辟食物源，创造自己在农村的第二、第三、第N个生活空间，城市资源与农村资源实现自由流通互换。

（6）农村全面“庄园化”方向吻合政府努力

    中央提了近半个世纪的“新农村建设”，可以“庄园化”落地；

    “两型社会”，“循环经济”，“低碳生活”，可以“庄园化”落地；

    “秀美山川”计划，可以“庄园化”落地；

    “精准扶贫”，“全面建成小康社会”，可以“庄园化”落地；

    保护传统文化，留下历史记忆，建设“特色村镇”，可以“庄园化”落地；

    消灭城乡差别，推进城镇化，推进城乡一体化，可以“庄园化”落地；

    万众创新，大众创业，可以“庄园化”落地！

    发展公有经济、共有经济，强化社会主义因素，可以“庄园化”落地；

    实现中华民族伟大复兴的“中国梦”，向世界贡献“中国方案”，可以“庄园化”落地！ 

    1、村组织庄园化，简称“村庄园”

    “庄”：现有村庄的整洁化、生态化、风格化、特色人文化改造。由村资产股民组成基本居民，有城镇居民异地生活空间，包括权属空间和旅游空间。

    “园”，是村集体土地。在大数据指导下的生产项目设置，在循环经济思想指导下的高效资源利用，有对外经营股权融资，有生产、加工、休闲观光等多产业产出功能。

    土地性质：基本农田。

    主体产品：国民衣食保障性的大流通产品，比如粮食、食油、棉花、肉类、禽蛋等产品。

    2、引入投资的另建庄园，简称“建庄园”

    “庄”，具有主题化风格，长于旅游、休闲、娱乐、养生等服务业接待，统一规划建造的建筑群落。

    “园”，具有特色的种养项目设置，高度设施化、游路化建设。

    土地性质：四荒地、林地、水岸连片地。

    主体产品：特定人群小流通产品，或小众产品。

    此外，巨大大面积承包经营，如草原、沙漠、湖海之滨等，建造特色生活区，组织大生产和体验性小生产。这类可成为“广庄园”。可利用“村庄园”和“建庄园”两类建设形式。

    1、广义农业的基本生产单位，应该走出过去30多年的“家庭单位”小生产模式，应合时代发展和国家战略需求，尽快规模化大生产。

    2、全国应对广义农业全面实行“庄园化”改组，实现广义农业现代化、规模化、产业化发展，将“庄园”定位为广义农业的基本生产单位。

    3、对广义农业全面“庄园化”改组，符合党和政府的努力方向，具有充分的可行性。

    4、广义农业全面“庄园化”改组，对中国的发展，具有革命性意义。

    是全国首家庄园经济研究院，专业从事“三农庄园”研发、庄园经济的研究，为农、林、牧、副、渔生态庄园休闲度假、村寨观光旅游、林下经济等大三农项目提供项目策划、规划设计、运营管理、金融投资、品牌设计推广，技术资料编辑、种苗的培育、种养技术指导、农资产品代理和供应。投资经营：庄园的打造、运营、收购与销售；大三农庄园经济职业经理人的培训和输送；生态光伏农业、土地流转林权与庄园的收购和交易。国内外相关认证、相关龙头企业等的申报办理及相关大三农产业扶持资金政策法规的咨询和代办、经济与技术咨询和培训等一站式智能服务，并接受政府及有关部门授权或委托的事项。

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