发展局计划更新《香港2030：规划远景及策略》，提出名为《香港2030+：跨越2030年的规划远景与策略》的规划研究，探讨2030年后的全港性空间规划及土地基建发展策略。当局本周将展开公众咨询，预计在2018年初完成。发展局局长陈茂波昨日表示，现时已发展土地只占全港土地24%，政府必须继续觅地应付人口及经济增长。

　　香港测量师学会昨日举办研讨会探讨规划发展，出席的发展局局长陈茂波表示，本港正面对人口及建筑物老化问题，是未来规划及发展面对的最大挑战。

　　人口楼宇老化益趋严重

　　他指出，市区不少旧楼老化，如果在2046年前不拆卸旧楼，估计将有超过33万个楼龄超过70年的私楼单位，数目较去年激增近300倍，除了旧楼重建需求大增，亦意味需要增加20%的房屋供应量，以满足新增住户需求。

　　陈茂波解释，即使政府致力推动旧楼维修，但因空间有限，未必能加建方便长者的设施，同时如果政府在市区安置新增人口，只会增加市区人口密度，令生活空间质素变差。他预料，2044年家庭住户数目会高达290万户，意味需要增加两成房屋，满足住屋需求。

　　他续指，市区重建面对极大障碍，旧楼业权分散加上安置有困难，以及重建需时较长，难以提供发展诱因。

　　陈茂波称，未来需要更多土地，满足市民需求，现时已发展土地只占全港土地24%，香港人口及楼宇老化问题日益严重，政府必须继续觅地应付人口及经济增长。他表示，今个星期会展开《香港2030+：跨越2030年的规划远景与策略》的公众咨询，全面研究2030年后本港的土地需求及挑战，期望在2018年初完成，并就提升生活质素、加强经济竞争力、增加土地发展空间等议题进行公众咨询。

　　2000至2015住户数目增20%

　　陈茂波提到，本港开发土地面临困境，在2000年至2015年间，本港经济增长有72%，住户数目亦增加两成，但新开发土地面积同期只增加17%，即约3800公顷，较对上一个15年期减少约一半。他强调，为了改善居住质素及提高经济竞争力，未来有必要持续推出土地（拍卖）及落实旧区翻新。